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房地實價課稅勢在必行，但豪宅稅早已採取實價課徵，以實際收入的15%來算所得，未來怎麼課還沒定論，但多屋族已經搶著獲利了結，連建商都有影響還私下透露成本可能反映在房價上。以建商出售房地20億營收為例，現行稅制來算，切割土地16億算土增稅，賣屋4億扣成本算所得稅，換算下來總稅金約7500萬，但後年房地合一上路，兩者並計以所得稅17%計算，就要繳1億2750萬元，稅金多一倍，轉嫁到消費者身上可行嗎。