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29
Nov
2014
房地合一課稅-賦稅改革帶來之衝擊和影響
房地實價課稅勢在必行,但豪宅稅早已採取實價課徵,以實際收入的15%來算所得,未來怎麼課還沒定論,但多屋族已經搶著獲利了結,連建商都有影響還私下透露成本可能反映在房價上。以建商出售房地20億營收為例,現行稅制來算,切割土地16億算土增稅,賣屋4億扣成本算所得稅,換算下來總稅金約7500萬,但後年房地合一上路,兩者並計以所得稅17%計算,就要繳1億2750萬元,稅金多一倍,轉嫁到消費者身上可行嗎。
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